海外人士贷款问答
1. 海外人士可以在新西兰或澳大利亚购置房产吗？
答：可以。
2. 海外人士海外收入在新西兰可以贷款么？最多可以贷到多少？
答： 可以的。贷款可以贷到房产价值的65%-70%（更高额度需要看具体情况）。
3. 公寓房可以贷几成？
答：新西兰公寓房一般分2种产权，一种叫Freehold, 另一种叫Leasehold。
（1）Freehold 公寓房的室内面积（不包括阳台）大于45平方米，最多可以贷到房产价值的65%-70%。Freehold 公寓房的室内面积（不包括阳台）小于45平方米，最多可以贷到房产价值的50%。
（2）Leasehold 公寓房，最多可以贷到房产价值的50%。
4. 海外人士贷款需要准备什么材料？
答：主要需要提供的材料是海外收入证明信和最新6个月的银行对账单，上面的工资金额需和收入证明信中的金额匹配。
5. 贷款需要我本人来新西兰吗？
答： 贷款准备材料到审批过程中不需要本人，所有材料只需传真或扫描即可，但是在最后的交割房屋之前，需要本人来这边银行开银行账户以及办理律师签字等事宜。有的银行也接受在国内开户，需要根据客人的情况而定。
6. 我在海外还款可以用人民币直接转账还贷款吗？
答： 不可以的，必须先换成纽币或澳元，再存到你在新西兰或澳大利亚的账户中进行还款。
